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在什么情况下,需要调整定额消耗量中的材料用量?
王杰
2023年08月17日

如果设计施工图中标注的做法和定额的做法不同时,一些定额的含量是可以进行换算的。例如,在钢筋混凝土工程中,设计的混凝土强度等级和定额中给定的不同时,就应该做混凝土强度等级的换算,实质上也就是调整了定额中的水泥,砂石等材料用量。具体那些定额项目允许换算,怎样进行换算,在定额各章节的说明里面有比较详细的规定和说明。

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对于建设单位平行发包的工程,是否还可以计取施工配合费?
惠婷
2023年08月08日

对于这种情况,应该看施工的工艺是否需要配合。还有施工合同是怎么样签订的。一般来讲,如果是塑钢窗、防盗门的制作安装等工程,建设单位另行发包,实际上是需要做主体的施工单位提供电源、垂直运输等项配合的,这样的情况是应该计取施工配合费的。一般正常的情况,配合费应该是该项工程造价的4%,由建设单位和承做门窗的施工单位各承担2%。

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作为一名建筑设计师,必须掌握的技能都有哪些
陈峰君
2023年08月01日

1.懂制图(土建制图、机械制图),能熟练地画出符合国家规范的设计图纸和施工图。
2.能看懂各种土建施工图纸,除了结构施工图纸外,对给排水(上下水)工程图、采暖工程图、通风工程图、电气照明与消防工程图等,也都非常熟练。这对搞好室内装修设计十分重要:可以避免装修设计与土建设施发生冲突,能更周到的进行装修设计、恰当的进行装修设计。
3.懂透视学,能快速地画出室内透视骨架线图,做到透视准确无误:会画轴测图(定轴测轴和轴间角度)。这是画好效果图的基础。
4.会画彩色效果图,能把房间的空间感、质感、色彩变化、家具设备的主体感、光环境效果等正确地表现出来。
5、熟悉各种土建材料和建筑装修材料(材料的性能、特点、尺寸规格、色泽、装饰效果和价格等),才能正确地选用材料和恰当地搭配材料。
6.懂得建筑的基本构造类型,特别是对每种构造的优缺点、常用的结构方式等要熟悉。
7.具备建筑风格、室内和家具风格方面的知识与修养,能熟悉各种的基本特征与变体。还了解各种陈设品的历史发展。
8.具备测绘的知识与技能,能正确地做好现场实测记录,为设计搜集资料。
9.对装修施工工艺要熟悉,以确保装饰装修的质量。

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这个平台,没人聊天吗
徐文俊
2023年07月28日
企业每次你就发个你好,就没了,机器人吗
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名企机电施工组织设计
惠婷
2023年07月25日

一、本资料为名企机电施工组织设计,工程主要功能或用途:本工程由地下一层、地上五栋高层住宅。地下一层为车库及设备用房。二、资料目录:1、编制依据2、工程概况3、施工部署4、施工进度计划5、分部(分项)工程施工方法部分资料显示

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高级工程垫桌脚
何工
2023年07月24日
有企业***需要联系一下我
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在建筑工程中建筑木方的重要作用有哪些
王杰
2023年07月18日

建筑木方是建筑工程的物质基础。不论是高达420.5m的上海金贸大厦,还是普通的一幢建筑,都是由各种散体建筑,木材,钢材,砂石等经过细致的设计和复杂的施工最终构建而成的。建筑木材在建筑工程中的使用特性还包括其使用的巨量性,一幢单体建筑的木方使用量一般高达几百至数千吨甚至可达数万吨 ,这就形成了建筑木方的生产、运输、使用等方面与其他门类材料的不同。建筑木方的发展赋予了建筑时代的特性和风格。西方古典建筑的石材廊柱、中国古代以木架构为代表的宫廷建筑、当代以钢筑混凝土和型钢为主体材料的超高层建筑,都呈现了鲜明的时代感。建筑材料的不断优化,制作工艺的发展都为建筑设计理论的进步和施工技术的革新带来了巨大的动力。大跨度预应力结构、薄壳结构、悬索结构、空间网架结构、节能型特色环保建筑的出现无疑都是与新材料的诞生密切相关。 建筑木方的正确、节约、合理的运用直接影响到建筑工程的造价和投资。在我国,一般建筑工程的材料费用要占到总投资的50~60%,特殊工程这一比例还要提高,对于中国这样一个发展中国家,对建筑材料特性的深入了解和认识,最大限度地发挥其效能,进而达到最大的经济效益,这都是我们建造人所需要奋斗的目标。

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砖混结构最稳妥可以建几层,地基有那些要求
陈峰君
2023年07月11日

首先来定义一下什么是"砖混结构",砖混结构是混合结构的一种,是采用砖墙来承重,钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。简单点说就是用砖砌筑墙体,用预制混凝土板或者现浇混凝土做屋顶建设的房子。如果不考虑地基承载力,只需要考虑砖的强度,从工程经验来说,盖个十几层是没啥问题的。墙体只需要承受压力即可,这就发挥了砖的特长,只能受压不能受压或者抗折,而且在砂浆的作用下,每一块砖都通过砂浆连接在一起,成为一个整体,其抗压能力也得到增强。在工程实际中,砖混结构一般也就是六七层左右,因为一栋建筑的结构设计,不仅仅是从他的承载力方面考虑,还要考虑到结构的经济性。比如我们平常看到的桥梁,为什么大多使用钢筋混凝土,不使用钢材?原因很简单,全部用钢结构,造价太昂贵了。能用混凝土替代是最经济实惠的。只有在大跨度桥梁中,比如悬索结构、斜拉桥体系中,才会采用桥身使用钢结构,桥面使用混凝土板,上铺沥青,这样即发挥了钢材的抗拉性能,又发挥了钢筋混凝土板的抗折抗压性能,又减轻了桥的自重。这就让各种材料都充分发挥其性能,且能大幅度降低成本。钢材的优势是不会脆断,又延时破坏的性质,有利于判断结构是否健康工作,劣势是要做保养防锈。回到刚才谈到的砖混结构,对于房屋来说 要考虑它的实用性、安全性,砖混结构的优点是较经济实惠,但缺点是房屋的开间比较小,无法像框架结构或框剪结构,做成几百平方米甚至更大的大厅,比如我们平时去图书馆、展览馆、博物馆等,都是需要非常大的大厅,够同时容纳许多人 ,显然砖混结构无论建几层都是无法满足的。房屋从安全性来说 ,砖混结构抗震作用等级较低,曾经发生的汶川地震,许多房子都是砖混结构,结果是被夷为平地。另外楼层越高,当地震或者火灾发生时,人逃生的机会就会变得很小。以上可以看出来,选择砖混结构,一定是地质条件好,投资成本低、不需要大的开间(大厅),高度应控制在6层以下为宜。所以农村建房,一般都是砖混结构。

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如何进行成本预控
王杰
2023年07月03日

在建设工程进行过程中,对即将或可能发生的情况进行预先的造价控制的能力,是预算人员必修的一种工作技能。如何进行预控,本人还在摸索之中。进行成本预控,首先要对即将或可能发生的事件的施工工艺进行了解,之后对施工单位报送的施工方案进行审核,根据施工方案对预算进行审核。对不合理的施工工艺提出自己的意见供工程师参考,从而达到最优施工方案的目的。另外,在合同中约定比例也是很重要的。针对合同比例对变更方案进行审核,使之达到最低金额。对于可能的变更,提出自己的意见,根据成本变化程度提出合理建议。领导决策过程中,必须考虑到成本增加与工期变化之间的关系,以及工期变化对销售的影响。

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屋面卷材防水工程施工技术及质量控制措施
陈峰君
2023年06月28日

1.作业条件:1)找平层施工完毕,并经养护、干燥,基层含水率≤9%2)找平层坡度符合设计要求,无空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷3)各种阴阳角、管根抹圆角,圆角半径根据卷材各类确定4)伸出屋面的各种管道、避雷设施已施工完毕,并验收合格5)各种卷材及配套材料已验收合格6)施工队伍资质审核完成,操作人员具备特种人员操作证2、工艺流程基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→封边→蓄水试验→保护层3、卷材施工1)基层处理 将验收合格的基层表面浮灰、杂物等清理干净;将基层处理剂均匀刷于基层表面,按产品说明书要求,待一定时间后再铺贴卷材;2)附加层施工 在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加范围符合设计及规范要求;附加层在天沟、檐沟与屋面交接处采用空铺,空铺宽度不小于200mm,管道根部设置的附加层,高度及宽度不得小于250mm。3)卷材铺贴 卷材铺贴顺序:先高后低(高低跨),先远后近(多跨),同一屋面标高由低到高。卷材铺贴方向:屋面坡度<3% ― 平行于屋脊 屋面坡度3%~15% — 平行或垂直于屋脊 屋面坡度>15% — 垂直于屋脊 注:上下两层卷材不得相互垂直铺贴①卷材铺贴前检查基层干燥程度,将1m2卷材平坦地干铺在找平层上,静置3~4h后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水印,即可铺设卷材;②按卷材的铺贴方向弹线,将防水卷材剪成相应尺寸,用卷轴卷好备用;铺贴时按线随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处,喷枪距加热面300mm 左右,经往返均匀加热,趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴;③卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向,长边及端头的搭接宽度符合规范要求;4)封边将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢固,以边缘挤出沥青为度末端收头用密封膏嵌填严密,宽度不小于10mm。5)蓄水试验 卷材防水层完工后,确认做法符合设计要求,检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通,应在雨后和持续淋水2小时候进行,有可能做蓄水试验的屋面,将所有雨水口堵住,然后灌水,水面应高出屋面最高点20mm,24h 后进行认真观察,尤其是管根、风道根、不渗不漏为合格,否则应进行返工。6)防水保护层保护层施工前,必须做油纸或玻纤布隔离层;刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求,设计无要求者,水泥砂浆保护层的分格面积为1m2,缝宽、深均为10mm,并嵌填沥青砂浆;细石混凝土保护层分格面积不大于36m2;刚性保护层与女儿墙、山墙间应预留30mm 宽的缝,并用密封材料嵌填严密。女儿墙内侧砂浆保护层上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。7)细部构造天沟、檐沟防水构造:卷材端头固定密封;高低跨内排水天沟与立墙交接处,应采取能适应变形的密封处理

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