2025-05-14【平地起直聘讯2025年05月14日讯】监理考生您好！为了协助考生在5月17号和18号的监理工程师考试中取得好成绩，以下是2025年监理工程师监理必背50个口诀：
1.项目参建各方之间的界面关系，包括工作范围界面、风险界面、组织界面、费用界面、进度界面等。
[口诀]费介范闲进组织
2.合同法律关系的构成要素
[口诀]三主体三客体两内容
3.担保的概念
[口诀]四主体两合同
4.既有物的担保又有人的担保时的处理
[口诀]有确定的按约定。无约定时已物先于人保、他物或人保由债权选择
(1)债权人应当按照约定实现债权。(有确定的按约定)
(2)没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。(无约定时已物先于人保)
(3)第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。(他物或人保由债权选择)
5.可以邀请招标的项目
[口诀]人少钱多
(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择(可选范围小的)
(2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大(公开招标不划算的)
6.可以不进招标的情形(六类)
[口诀]保密、为了扶持;只有一家会的;自己能干的;自己能干的;只有3家以下能干;别人干影响功能配套的
(1)涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标。(保密、为了扶持)
(2)主要工艺、技术采用不可替代的专利或者专有技术，或者其建筑艺术造型有特殊要求。(只有一家会的)
(3)采购人依法能够自行勘察、设计。(自己能干的)
(4)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行勘察、设计。(自己能干的)
(5)技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于3家，不能形成有效竞争。(只有3家以下能干)
(6)已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套性。(别人干影响功能配套的)
(7)国家规定其他特殊情形。
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